A1

RESIDENCE del POZZO Villa ist ein romantisch gelegener Ortsteil von Tremosine in absolut ruhiger Südlage. Das Baugrundstück ist nur 50 m vom hist. Ortskern entfernt, auf geteerte Strasse erreichbar auf einen sanften Wiesenhang. Einkaufsmöglichkeit 500 mt. entfernt in Vesio. Restaurant im Dorf. Kleiner Seeblick. Sonne und Ruhe den ganzen Tag. Eine Idylle! 5 kleine Villen ab € 135.000,- Residence del Pozzo Frazione Villa, in un contesto tranquillo, proponiamo un residence con piscina e parco privato, in costruzione cinque villini distribuiti su tre livelli con accesso e giardino indipendenti. Ottime finiture da capitolato, con possibilità di personalizzare gli ambienti in fase di realizzazione, a partire da € 135.000,-

A19

WOHNUNG - Bassanega di Tremosine Lage: In Bassanega gleich oberhalb der jahrhundertealten Olivenhaine von Limone befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage mit 20 Appartments - Baujahr 1972. Die Umgebung mit viel Grünem bietet jedem Naturfreund das richtige Forum für Ruhe und Erholung vom üblichen Alltagsstress. Wohnung: Das Appartment Nr. 16 bietet auf ca. 60 qm Platz für 2 Schlafzimmer: Wohnzimmer , Küche, Bad und Balkon mit freiem Seeblick, Gemeinschaftsgrundstück und Pool. Zentrale Gasversorgung für Gaszentralheizung. Kaminofen, neue Küche, Wischputz, neue Fenster u. Türen. Marmorbad. Preis: € 148.000,- + NK 6% (Notar/Steuer/Prov.) Sofort beziehbar!

A2

RESIDENCE GOLF S.MARCO Residence Golf S.Marco Erhebt sich im Ortsteil Pregasio mit herrlichem Panoramablick auf den Gardasee und den Monte Baldo, auf einer Höhe von 470 m über dem Meer. In der Naturparkzone Parco Alto Garda, bieten wir 2-3 Zimmer-Wohnungen an in einen Residence mit Schwimmbad und herrlichen Seeblick (zugang zum See mit Seilbahn) Preise ab € 105.000,- Residence GOLF SAN MARCO Residence Golf S.Marco Sorgerà in località Pregasio, con vista panoramica sul Lago di Garda e sul Monte Baldo, ad una quota di 470 mt. slm. Nella riserva naturalistica del Parco Alto Garda, appartamenti bi-trilocali con splendida vista lago inseriti in un residence con piscina (accesso a lago tramite funivia) a partire da € 105.000,-

A42

REIHENECKHAUS mit Garten in Mezzema Lage: Mezzema liegt oberhalb der Hauptortschaft Pieve, ca. 7 km zum See nach Campione (Baden, Surfen, Hafen). Herrliche, sonnige Höhenlage, viele Spazierwege. Einkaufsmöglichkeit und Restaurants in der Nahe. 500 m zum Pool (20 x 10). Haus: OG: 58 qm (3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse 10 qm, kleiner Garten). Preis: 165.000,- € + 6 % NK (Notar/Steuer/Prov.)

A43

REIHENHAUS – Garden Lage: Oberhalb Bassanega di Tremosine in Absolut ruhiger und sonniger Position mit einem unverbaubaren Seeblick von Torbole bis Malcesine. Geteerte Zufahrt. Eigene Parkplätze. Kleine Wohnanlage bestehend aus 10 Einheiten. Wohnung: Das aus 2 Etagen bestehende Reihenhaus in einer sehr gepflegten Anlage mit jeweils ca. 40 qm Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung: Im Obergeschoss, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Kochnische, Balkon. Im Untergeschoss 40 qm Wohnraum. Telefon- und Fernsehanschluss vorhanden. Kleiner Garten. Preis: € 148.000,- + NK 5 % (Notar/Steuer) möbliert.

C15

Villa in totaler Aussichtslage Lage: 2 km von Pieve, loc. Vagne, 250m über dem Seeufer. Grund: 3.000 qm Olivenhain (64 Olivenbäume), Palmen, Zypressen. Hanglage. Das Grundstück ist kpl. eingezäunt. Haus: UG: Einlieger – Einzimmerappartement. Ca. 25qm, neue Heizung (Viessmann), Keller. EG: ca. 120qm Wohnfläche, 2 Bäder, großer Wohnraum und Küche. Terrasse „über dem See“ 30qm. Preis: € 565.000,- + NK Villa in complete position of view Position: 2 km to Pieve, loc. Vagne, 250 m above the lake. Area: 3.000 sq park with olive-trees (64 trees), palms, cypresses, hillside. House: Ground floor: flat with 1 room about 25 sq, new heating (Viessmann), cellar. Lower floor: ca. 120 sq, 2 bathrooms, big living-room and kitchen. Terrace "over the lake", ca. 30 sq. Price: 565.000,- € + extras

C19

Limonaia – GARGNANO (in 2-Familienhaus) Lage: 120 m über Gargnano in der schönsten Terrassenlage (vielleicht Italiens!). Gute zufahrt. Grund: 1.600 qm Wiese, Oliven, Palmen, Hanglage mit flachen Teilen. Haus: EG: Schlafzimmer, Bad, ca. 20 qm; OG: Wohnzimmer, Innentreppe, Küche ca. 35 qm, überdachte Terrasse ca. 20 qm; Garten: Gartenchalet 2 x 10 qm mit kl. Bad. 3 Kl. Abstellräume zus. 15 qm. Preis: € 310.000,- + NK 5% (Notar/Steuer/Prov.) Limonaia – Gargnano Posizione:120 m sopra Gargnano nella più bella posizione. (forse d’Italia!). Buon accesso. Terreno: 1.600 mq prato, olivi, palme, terrazzamenti. Casa: Piano terra: camera, bagno, ca. 20 mq; Piano primo: soggiorno, scala interna, cucina, ca. 35 mq; Terrazzo coperto, ca. 20 mq; Giardino: chalet 2 x 10 mq con piccolo bagno. 3 dispense, fino 15 mq. Prezzo: € 310.000,- + NK 5% (Notaio/Tasse/Prov.) Limonaia in Gargnano C19 (in semi-detached house) Position: ca. 120 meters over Gargnano in a very beautiful position. Good access. Ground: 1,600 sq. m. of lawn, olive tress, palms, terraced. House: ground floor – bedroom, bathroom, about 20 sq. m. First Floor – living room, internal stair, and kitchen; about 35 sq. m. Covered balcony of about 20 sq.m Garden: 2 x 10 sq. m. chalet with bathroom. 3 storage rooms total 15 sq. m. Price: € 310.000 plus 5% expenses (Notary, taxes, agency fees)

C2

DHH Olivenhainvilla - Arias Lage: Ca. 400 m über dem See, herrliche Aussichtslage, vollkommen freier See- und Gebirgsblick. Mitten in einem Olivenhain am Ortsrand gelegen. Gute Zufahrt, nur 500 m vom Ortskern Pieve entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Grund: Jede Einheit hat ein Privatgrundstück im Olivenhain und gemeinsame Flächen Gesamtgrundstück 1.000 qm inmitten eines 20.000 qm großen Olivenhains. Haus: Haus Nr. 4 = 130 qm, EG: Wohnzimmer/Küche, OG: 2 Zimmer, Bad, Balkon, +Taverne 50 qm. kleiner Garten. Gaszentralheizung, etc. sehr gute Ausstattung. Preis: Haus 4: € 285.000,- + NK ca. 8 % Haus 3: € 270.000,- + NK ca. 8 % Haus 2: € 250.000,- + NK ca. 8 % VILLA BIFAMILIARE a ARIAS Posizione: ca. 400 m sopra il livello del lago, panorama stupendo, vista su lago e montagne. In mezzo al verde tra gli olivi, vicino al paese Arias. Buon accesso carraio. Solo 500 m dal centro Pieve, con molte possibilità di intrattenimento. Terreno: Ogni bifamigliare ha un terreno privato nel mezzo di un grande oliveto di mq 20.000. Casa: Casa Nr. 4 = 130 mq; PT: soggiorno, allaccio per camino, cucina; PS: 2 camere, bagno, balcone; PI: Taverna, cantina e secondo bagno. Piccolo giardino. Posto auto, centrale termica a gas. Prezzo: Casa 4: € 285.000,- + Spese ca. 8 % Costi mensili ca. € 80,- + spese di riscaldamento Casa 3: € 270.000,- + Spese ca. 8 % Casa 2: € 250.000,- + Spese ca. 8 %

C40

PANORAMAHAUS in USTECCHIO Lage: Traumlage oberhalb von Limone (Ustecchio), sonnig, ruhig. Totaler Panorama Grund: ca. 800qm, sehr schön angepflanzt. Pool 3x6m. Haus:EG: 50qm, Garage 30 qm. OG: 50qm, Einliegerwohnung, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Preis: auf Anfrage

C5

Landhausvilla in Voltino Lage: Am Dorfrand von Voltino, ca. 400 m über dem See, in ausgesprochenen ruhiger Südlage. Panoramablick, 40 km Seeblick bis Sirmione. Grund: Parkähnliche Anlage, 800 qm eingezäunt, Obstkulturen, Wein, Kiwi, geteerte Zufahrt. (Pool mögl.). Haus: ca. 200 qm auf 2 Ebenen + Portico 30 qm. Garage 35 qm. OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Wohnraum, Einbauküche, Portico. EG: 2 Zimmer, Bad, Taverne, Ölzentralheizung, Garage für 2 Autos. Bj. 1985. Neue Bäder etc. Preis: € 590.000,- + 5 % NK (Notar/Steuer/Prov.) Sofort beziehbar. VILLA a Voltino di Tremosine Posizione: Si trova al margine del paese Voltino, ca. 400 m sopra il livello del lago, zona molto tranquilla verso sud. Vista panoramica, 40 km vista fino a Sirmione. Terreno: grande giardino, 800 mq recintati, piante di frutta, uva, kiwi. Accesso carraio asfaltato. (Possibilità di costruire una piscina). Villa: ca. 200 mq su due piani + portico 30 mq. Garage 35 mq. Piano terra: 2 camere, bagno, soggiorno, cucina, portico. Piano interrato: 2 camere, bagno, taverna, caldaia a petrolio, garage per 2 macchine. Anno di costruzione 1985. Nuovi bagni etc. Prezzo: € 590.000,- + 5 % NK (Notaio/Tasse/Prov.) Villa in Voltino di Tremosine Position: situated in the Voltino village, about 400 m. above lake level, in a very quiet area facing south. Panoramic view until Sirmione (40 km away). Ground: large garden of about 800 sq. m., fenced, with fruit trees (kiwi, grapes, etc.). Access via asphalt road. (Possibility to build \a swimming pool). Villa: total surface 200 sq. m. on two levels, plus 35 sq. m. portico, as well as 35 sq. m. garage. Ground floor: 2 bedrooms, bathroom, living room, kitchen and portico. Below ground: 2 bedrooms, bathroom, tavern, gas oil boiler, and garage for 2 cars. Year built 1985. New bathrooms, etc. Price: €590,000 plus about 5% expenses (Notary, taxes, etc.). Average monthly expenses: €120 (without heating costs).

D3

Bauernhaus (17. Jht.) in Musio Lage: 15 Min. von Limone in einen mittelalterl. BORGO. Stilecht und gepflegt renoviert vor 15 Jahren. Ruhig, sonnig – kein Straßenverkehr. Parkplätze. Grund: ca. 150 qm Garten romantisch angelegt. Privater Parkplatz. Haus:EG: Gewölbe ausgebaut in Wohnraum, Abstellraum, Bad und Keller; OG: Wohnzimmer, Küche, Balkon mit Treppe zum Garten; 2.OG: Schafzimmer mit sichtbaren Dach, Bad, Abstellraum; 3.OG: Kinderzimmer; Ausgang zum Hof. Preis: € 285.000,- NK 4 % inkl. Gaszentralheizung kpl. Stilgerecht eingerichtet. Sofortige Übergabe möglich.

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